1982〜1992年築, 専有面積57.53㎡〜77.53㎡の平均販売価格
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エクレール南越谷
埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,324万円
49.2万円/㎡
2,145
2,931
3,717
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,717万円
43.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月16日
エクレール南越谷
3,199万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 67.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 3,199万円 | 47.4万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/21 | 3,299万円 | 48.9万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,300万円 | 34.1万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,200万円 | 32.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 2,890万円 | 39.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 42.2万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 3,199万円 | 47.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/02 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/08 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,950万円 | 35.9万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 2,200万円 | 38.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 2,198万円 | 36.2万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/22 | GSハイム越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 2,100万円 | 35.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。